近年来，人们一直关注房地产的发展趋势。毕竟，现在的生活是一项伟大的事业。与此同时，另一个行业也随着房地产的发展而发展。那就是房地产动画产业。而随着三维动画技术的日益普及，利用三维动画制作技术提前展示建筑全景已成为许多房地产宣传的首选方法。在建筑动画制作中，Maya和3dmax是两种常用的软件。
      分层渲染技术是为了解决不同插件产生的不同建筑效果不能集成到建筑动画中的问题。分层渲染是三维动画软件的一个必要功能。分层渲染的主要思想是用不同的灯光照亮不同插件的元素，设置不同的阴影，使每个元素的阴影都正确。然后将不同的元素及其阴影分别渲染到一个层中。利用后期软件进行了综合。在这里，三维场景层和平面软件层的概念是不同的。它们不是简单的前后关系。因此，我们不能简单地在合成前后重叠，而需要输出带有z深度信道信息的格式，并使用z深度信道方法进行合成“Z深度通道”是用灰度表示场景中对象的通道。近的对象显示为白色，而场景的深度显示为黑色。中间对象显示为灰色。灰色越深，视图中的对象就越深。除综合功能外，深通道还可以在以后的软件中创建方便快捷的效果。
      Maya是一个功能强大的设计软件，它在天津三维动画设计中比其他软件效率更高，几乎包含了其他软件的所有功能。Maya能够很好地描述三维动画房地产项目的特点和亮点，使人们在欣赏动画的过程中印象深刻，这也是它成功的关键。